對(duì)于防水補(bǔ)漏大家一定不會(huì)陌生了，新裝修的房子，或者已經(jīng)居住很久的老房子，容易出現(xiàn)的一個(gè)問(wèn)題那就是房子漏水了，那么遇到這種問(wèn)題究竟要怎么辦呢?

　　外墻防水補(bǔ)漏施工需要注意的事項(xiàng)

　　一、先檢查和處理一遍墻體

　　專業(yè)外墻防水補(bǔ)漏的建筑物必須首先要符合標(biāo)準(zhǔn)，并按照標(biāo)準(zhǔn)逐步建造。外墻如果出現(xiàn)有小孔小洞，崎嶇不平的現(xiàn)象，應(yīng)先進(jìn)行處理，需要將墻身的各種孔洞進(jìn)行封堵，不平整處采用水泥砂漿填平，方便后續(xù)施工。

　　二、要注意防水

　　若墻面崎嶇不平，需要將墻面先填平，后抹灰。若外墻有空隙，在補(bǔ)漏時(shí)需要先將空隙填上，然后多涂幾遍防水膠。

　　三、門窗安裝工程要做好

　　四、有時(shí)候房子滲漏的一個(gè)直接原因就是門窗工程沒(méi)有安裝好，從而導(dǎo)致房子漏水。所以在安裝門窗的時(shí)候一定要找專業(yè)的師傅，不要貪圖小便宜去路邊找那些不靠譜的施工員。畢竟門窗關(guān)系到屋子的質(zhì)量，因此還是謹(jǐn)慎一些為好。

　　四、對(duì)施工好的外墻進(jìn)行檢查

　　采用連續(xù)淋水法對(duì)施工好的外墻進(jìn)行檢查驗(yàn)收，這是最好的方法。即用水管，水管約長(zhǎng)為2公分，在房屋頂層持續(xù)不中斷澆水約8個(gè)小時(shí)，再進(jìn)行觀察，看看有無(wú)滲漏水的情況。

　　外墻滲水漏水如何維修

　　首先要對(duì)外墻滲漏水的原因進(jìn)行分析，問(wèn)題找到了，事情也就解決一半了。

　　外墻滲漏水，分兩大類：

　　一是窗框和墻體間密封失效導(dǎo)致的漏水，表現(xiàn)在窗戶左右及下方墻體滲水，墻皮脫落。少部分窗框上方也會(huì)出現(xiàn)滲漏情況。

　　二是墻體本身漏水，墻體滲漏水有點(diǎn)狀、線裝、片狀。主要是由墻體孔洞、線性裂縫、不規(guī)則龜裂導(dǎo)致的。

　　孔洞和裂縫又分為很多類型，如干縮、風(fēng)化、溫度、構(gòu)造等原因?qū)е碌牧芽p。

　　要想一次性維修好外墻滲漏水問(wèn)題，你要知道是哪種什么類型，滲漏源在哪里，之后你才能一次性把滲漏問(wèn)題解決掉。

　　如果是窗框和墻體裂縫，那就要診斷漏水是窗戶密封老化導(dǎo)致的呢，還是保溫層進(jìn)水導(dǎo)致的。如果是前一種，只要重新打密封膠就可以了，如果是后一種，主要工作是阻斷保溫層進(jìn)水。

　　如果是墻體本身出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏水，同樣是分析具體的滲漏類型，假如是構(gòu)造裂縫導(dǎo)致的，那就只能開(kāi)槽后用柔性防水材料進(jìn)行修補(bǔ)，因?yàn)槿魏蝿傂苑浪牧隙紩?huì)被撕裂。如果是表面龜裂造成的，大縫隙開(kāi)V槽加強(qiáng)修補(bǔ)后，對(duì)墻面整體進(jìn)行防水施工密封即可。

　　做外墻的防水涂料，主要有丙烯酸類柔性防水、硅丙防水噴劑、嵌縫密封膠等。

　　如果不打算對(duì)外墻進(jìn)行重新裝飾，那就用透明的材料，能較好的不影響原來(lái)的裝飾效果。

　　一個(gè)好的防水工程，三分材料、三分方案、四分施工，每個(gè)環(huán)節(jié)把控好，才能修的好用的久。