現(xiàn)在的房子可以說是寸土寸金，而嚴(yán)密裝修保護(hù)起來的陽臺(tái)，在梅雨季節(jié)的時(shí)候，為什么還是容易出現(xiàn)漏水的情況，那么，陽臺(tái)漏水怎么做才能解決漏水問題。
陽臺(tái)漏水怎么做解決漏水問題
1、施工問題：一些驗(yàn)收房子的業(yè)主沒注意，在自家的陽臺(tái)上看到已經(jīng)做了防水層保護(hù)，就沒再做一次防水養(yǎng)護(hù)。其實(shí)陽臺(tái)和室內(nèi)其他其余不同，它是常年需要經(jīng)歷風(fēng)吹雨打的。常年暴露在外的陽臺(tái)，經(jīng)過日曬雨淋，會(huì)導(dǎo)致防水層出現(xiàn)開裂、分層的現(xiàn)象。陽臺(tái)地面沒出現(xiàn)滲水漏水的情況，但墻面已經(jīng)出現(xiàn)發(fā)霉的現(xiàn)象了，再加上原本無法保證的開發(fā)商施工質(zhì)量，再做一次防水施工保護(hù)是很有必要的。另外，也存在一些家庭裝修做了防水，但防水施工不合格的情況，使用了較差的防水材料，施工養(yǎng)護(hù)時(shí)間不足，涂刷厚度不夠等因素，都可能引發(fā)陽臺(tái)漏水。
解決方法：對(duì)于個(gè)別區(qū)域出現(xiàn)的漏水情況，需要找到確切的漏水點(diǎn)進(jìn)行防水補(bǔ)漏。對(duì)于防水施工不到位或者滲漏嚴(yán)重的區(qū)域，需要重新做防水施工養(yǎng)護(hù)。墻地面的防水需要充分實(shí)施到位，特別是針對(duì)降水量多的南方地區(qū)。
2、窗戶的問題：一些使用年限較久的老房子，可能出現(xiàn)窗戶松動(dòng)，窗戶縫隙大的問題而導(dǎo)致陽臺(tái)漏水滲水。如果是剛裝修不久的新房子，可能出現(xiàn)窗戶安裝不合理或者窗戶質(zhì)量不合格的問題。如：窗戶防水密封條密封不嚴(yán)實(shí)，密封條出現(xiàn)老化變硬導(dǎo)致窗戶出現(xiàn)縫隙的現(xiàn)象，一到下雨天氣雨水就沿著縫隙滲入屋內(nèi)。一些鋁合金的門窗結(jié)構(gòu)墻內(nèi)沒有排水通道，遇到雨水無法及時(shí)排出，導(dǎo)致雨水滲入墻面，導(dǎo)致墻面發(fā)霉。一些窗戶的使用時(shí)間過長，門窗上的排水孔已經(jīng)生銹堵住了，也會(huì)導(dǎo)致水分不能排出，從門窗邊縫滲出水分來。
解決方法：對(duì)于全封閉式的陽臺(tái)來說，下雨天需要緊閉門窗。同時(shí)也需要選擇質(zhì)量好，密封性好，結(jié)構(gòu)堅(jiān)實(shí)的窗戶。如果在安裝窗戶過程中，密封條抗老化性能要好，在拼接過程中才能避免窗戶出現(xiàn)縫隙，如果排水口堵塞，需要及時(shí)清理疏通。
3、窗戶與墻體的接縫問題：窗戶與墻體的接縫的地方，也是常出現(xiàn)水分滲漏的地方。原因主要是窗戶的結(jié)構(gòu)縫隙內(nèi)部的填充物質(zhì)出現(xiàn)老化松動(dòng)、密封不嚴(yán)實(shí)、填充不合理等情況。窗框與結(jié)構(gòu)交接處由于使用時(shí)間長，開始出現(xiàn)分層、脫落等現(xiàn)象。窗戶頂部與墻面接觸的保溫層出現(xiàn)松動(dòng)，建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形，窗戶與外墻交接處出現(xiàn)物理間隙等。
解決方法：1、對(duì)室內(nèi)進(jìn)行密封。先剔除窗戶的門框密封條和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的雜物和松散物質(zhì)，之后再填補(bǔ)材料，重新進(jìn)行密封處理。2、室外處理。進(jìn)行特種高空作業(yè)，先對(duì)做了保溫層的外墻進(jìn)行開槽去除，再做密封防水層保護(hù)。對(duì)于沒有做外墻保溫的墻面，直接剔除表層材料，再做防水層保護(hù)即可。
陽臺(tái)滲水的原因有哪些
1、地面、細(xì)節(jié)防水不到位,若陽臺(tái)裝修時(shí)沒有做好防水工作是很容易引起滲水的。
2、管道受損:一些業(yè)主會(huì)要將陽臺(tái)改造成小花園、洗衣房、收納間、廚房等,因此會(huì)在陽臺(tái)安轉(zhuǎn)水龍頭以供日常生活需求。而排水管道或是地漏的損壞也造成陽臺(tái)的滲水現(xiàn)象。
3、陽臺(tái)塑鋼窗下面窗框留有與外界相通的排水孔,它的作用是將沿外窗表面流下的雨水匯集在窗開啟扇下面窗框的槽中,經(jīng)過排水孔排到外窗臺(tái),再排到室外。這個(gè)排水孔要求不能堵塞,否則窗開啟扇下面窗框里雨水就會(huì)滲漏到室內(nèi)窗臺(tái)。
